Comune di Zero Branco

PIANO DEGLI INTERVENTI

Il Piano degli Interventi (PI) come definito dall'articolo 17 della legge regionale 11 del 2004 di riforma urbanistica, è lo strumento operativo che deve rapportarsi con il bilancio pluriennale comunale, con il programma triennale delle opere pubbliche e con gli altri strumenti comunali settoriali previsti da leggi statali e regionali. Il Piano degli Interventi si attua attraverso interventi diretti o per mezzo di piani urbanistici attuativi (PUA). Il Piano degli Interventi in coerenza e in attuazione del Piano di Assetto del Territorio (PAT) sulla base del quadro conoscitivo aggiornato provvede a: suddividere il territorio comunale in zone territoriali omogenee secondo le modalità stabilite dallo specifico atto d'indirizzo (lettera b); individuare le aree in cui gli interventi sono subordinati alla predisposizione di Piano Urbanistico Attuativo o di comparti urbanistici; definire i parametri per la individuazione delle varianti ai PUA; individuare le unità minime di intervento, le destinazioni d'uso e gli indici edilizi; definire le modalità di intervento sul patrimonio edilizio esistente da salvaguardare; definire le modalità per l'attuazione degli interventi di trasformazione e di conservazione; individuare le eventuali trasformazioni da assoggettare ad interventi di valorizzazione e sostenibilità ambientale; definire e localizzare le opere e i servizi pubblici e di interesse pubblico nonché quelle relative a reti e servizi di comunicazione; individuare e disciplinare le attività produttive da confermare in zona impropria e gli eventuali ampliamenti, nonché quelle da trasferire anche mediante l'eventuale riconoscimento di crediti edilizi e l'utilizzo di eventuali compensazioni; dettare la specifica disciplina con riferimento ai centri storici, alle fasce di rispetto e alle zone agricole; dettare la normativa di carattere operativo derivante da leggi regionali di altri settori con particolare riferimento alle attività commerciali, al piano urbano del traffico, al piano urbano dei parcheggi, al piano per l’inquinamento luminoso, al piano per la classificazione acustica e ai piani pluriennali per la mobilità ciclistica.
 
PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE

P.A.T. - Piano di Assetto del Territorio approvato in Conferenza di Servizi del 12.10.2010 e successiva ratifica con Deliberazione di Giunta della Provincia di Treviso n. 313 del 03.11.2010 ai sensi della L.R. 11 del 23.04.2004 -  P.A.T. - PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO

P.I. - Piano degli Interventi adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 35 del 31.07.2012 e approvato approvato in Consiglio Comunale con delibera n. 8 del 07.03.2013 -    P.I. - PIANO DEGLI INTERVENTI vigente dal 11.04.2013 >> VAI ALLA PAGINA >>

P.I. VARIANTE 1 - variante n. 1 al Piano degli Interventi adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 36 del 06.08.2013 e approvato approvata in Consiglio Comunale con delibera n. 3 del 13.02.2014 -  P.I. - VARIANTE n. 1 AL PIANO DEGLI INTERVENTI vigente dal 13.03.2014 >> VAI ALLA PAGINA >>

P.I. VARIANTE 2 - variante n. 2 al Piano degli Interventi adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 36 del 29.06.2015 e approvato approvata in Consiglio Comunale con delibera n. 3 del 15.01.2016 vigente dal 11.02.2016 -   P.I. - VARIANTE n. 2 AL PIANO DEGLI INTERVENTI  >> VAI ALLA PAGINA >>

P.I. VARIANTE 3 - variante n. 3 al Piano degli Interventi adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 12 del 02.05.2017 e approvato approvata in Consiglio Comunale con Delibera n. 35 del 24.10.2017 vigente dal 08.11.2017 -   P.I. - VARIANTE n. 3 AL PIANO DEGLI INTERVENTI  >> VAI ALLA PAGINA >>
 
P.I. VARIANTE PARZIALE - CONNESSA AL PIANO DELLE ALIENAZIONI DEL TRIENNIO 2018-2020 - Adozione della Variante Parziale al Piano degli Interventi adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 48 del 20.12.2017 e approvato approvata in Consiglio Comunale con Delibera n. 4 del 29.03.2018 -  VAI ALLA PAGINA >>

P.I. VARIANTE 4 - variante n. 4 al Piano degli Interventi adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 17 del 12.06.2018 -   P.I. - VARIANTE n. 4 AL PIANO DEGLI INTERVENTI  >> VAI ALLA PAGINA >>
 
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REGOLAMENTO EDILIZIO
 
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PEREQUAZIONE URBANISTICA (di cui all'art. 67 delle NTO del Piano degli Interventi e art. 35 della L.R. 11/2004)
- Delibera di Giunta Comunale n. 77 del 06/06/2013 "Perequazione Urbanistica - approvazione dei valori di riferimento e modalità di applicazione nei casi di - intervento edilizio diretto" - ALLEGATO A alla DGC 77/2013;
- Delibera di Giunta Comunale n. 85 del 20/06/2013 "Perequazione urbanistica - approvazione criteri e modalità di applicazione nei casi di piani urbanistici attuativi e accordi ai sensi art. 6 L.R. 11/2004" - ALLEGATO A alla DGC 85/2013;
- Delibera di Giunta Comunale n. 149 del 19/11/2015 "Modifica criteri di riferimento alla perequazione urbanistica;
Delibera di Giunta Comunale n. 98 del 09/06/2016 "Riduzione della perequazione urbanistica per la prima abitazione del proprietario"
- Delibera di Giunta Comunale n. 39 del 16/03/2017 "Modifica criteri di riferimento de calcolo del valore delle aree soggette a perequazioni urbanistiche" - ALLEGATO A alla DGC 39/2017;